2024年8月16日，公司監(jiān)理的申花單元GS0403-A33-31地塊54班九年一貫制學校（現更名為杭州市實驗學校），順利通過五方主體竣工驗收。
本工程位于杭州市拱墅區(qū)湖州街與湖墅北路交叉口，項目占地約78畝，總建筑面積79322.6平方米，其中地上建筑面積52240平方米，地下建筑面積27082.6平方米，包含1#食堂風雨操場、2#行政綜合樓、3#報告廳、4#小學教學樓、5#圖書信息中心、6#初中教學樓六棟主要單體建筑以及垃圾房、開閉所、1#門衛(wèi)收發(fā)室、2#門衛(wèi)收發(fā)監(jiān)控消控四棟附屬小單體建筑。地下一層為汽車庫、活動用房及接送等候區(qū)，同時附建18640平方米人防工程。室外配建標準400m跑道田徑場及籃排球場地。
該項目為EPC總承包，建設單位為杭州拱墅華豐開發(fā)建設投資有限公司，使用單位為杭州市拱墅區(qū)教育局，由浙江工業(yè)大學工程設計集團有限公司與中鐵十二局集團建筑安裝工程有限公司組成聯合體承包單位，浙江工業(yè)大學工程設計集團有限公司為聯合體牽頭單位。
本項目從2021年初開工到竣工驗收，過程不易，特別是在工程竣工驗收階段?，F分享本工程竣工驗收階段的一些經歷：
1、本工程4月17日竣工預驗收后，因周邊育才路正施工，建設單位轉告本項目部，市政道路施工單位發(fā)現道路設計標高有誤，本項目市政管網比大市政低1米，導致本項目雨污水管不能外排，需對280多米長管網進行改造。由大市政設計單位負責本項目市政管道改造返工費用。導致了原本9月1日學校開學計劃落空。
2、本工程2024年1月份開始規(guī)劃驗收申請，現場查驗完成后，規(guī)劃部門要出驗收意見書，需提供學校門牌證，公共自行車合同等，但是周邊道路還未完成。周邊道路對規(guī)劃驗收、交警、消防驗收產生了嚴重的影響。
3、今年，拱墅區(qū)工程竣工驗收程序有調整，規(guī)劃驗收完成后，要按《拱墅智慧工地監(jiān)管平臺》上竣工驗收流程辦理（竣工驗收申請—綜合辦審批—人社審批、建管科審批—上傳竣工驗收材料—監(jiān)督組審核—分管副站長審核—站長審批—分管副局長審批—局長審批）。這其中最困難的是民工工資處理問題，參與工地考勤人員都會收到“【拱墅區(qū)】拱墅區(qū)住建局溫馨提示：你所在的【申花單元GS0403-A33-31地塊54班九年一貫制學校】（總包單位：中鐵十二局集團建筑安裝工程有限公司）已竣工，請確認自己工資是否已按合同工價和考勤支付到位，如有工資糾紛可向人力社保部門投訴舉報，值班熱線：88283673，我們將盡快聯系您核對處理?！眲趧颖O(jiān)察大隊在施工單位處理完民工投訴后，才完成網上審核。整個網上9個流程審核完成后，質監(jiān)站才舉行項目竣工驗收?？⒐を炇胀瓿珊?，消防、人防等專項驗收才正式開始。
本項目竣工驗收過程，對工程參與者是一種煎熬。竣工驗收完成離不開項目監(jiān)理部全體人員辛勤努力與配合，也離不開公司領導一貫地關心與大力支持。通過分享本項目竣工驗收經歷，希望能給公司項目管理帶來一點啟發(fā)、幫助。
