北航杭州創(chuàng)新研究院項目位于濱江區(qū)南部美麗的白馬湖畔，東臨冠塘路，南臨龍?zhí)梁樱?/span>西臨時代大道， 北臨規(guī)劃支路，建設用地面積64092m2，總建筑面積14.8萬m2。
北航杭州創(chuàng)新研究院是濱江區(qū)和北京航空航天大學戰(zhàn)略合作項目。以建設世界一流大學和世界一流高科技園區(qū)為目標，是省重點項目，該項目涵蓋子項目多，項目要求高、技術難度大、施工工期緊。
根據“確保西湖杯，爭創(chuàng)錢江杯”的目標，結合該項目的特點，我公司開展監(jiān)理工作如下：
1 制度先行：堅決貫徹公司的綜合體系管理工作要求，制定項目監(jiān)理部的工作目標以及監(jiān)理工作紀律。通過崗位責任制的建立和落實，在監(jiān)理組織內部做到：分工明確、各盡其職、各負其責、不留空檔，并在分工的基礎上加強項目班子內部團結協作。
2 合同履約：嚴格按照監(jiān)理合同約定的權利和義務全面履行監(jiān)理合同，認真做好“三控、三管、一協調”的工作。
3 環(huán)節(jié)把控：
1）圖紙審核：把好圖紙審查關，力所能及地提出優(yōu)化設計建議以及早解決好圖紙中的錯漏碰缺問題和施工中可能遇到的困難，盡可能避免或減少施工過程中的變更，加快工程進度，減少返工損失。
2）材料把關：嚴格把住材料、設備質量關，確保工程所用的原材料質量合格，并跟蹤記錄該批材料的使用部位，一旦發(fā)現劣質材料或不合格材料，應堅決清除出施工現場，確保工程的內在質量。
3）工序質量監(jiān)控：嚴格監(jiān)督檢查施工工序質量，施工工序質量決定工程總體質量，事先設置好質量控制點，對不符合要求的應督促施工方及時整改，并做好相應記錄。只有控制好了工序質量，才能確保工程質量。
4）特殊專項：北航項目地處山體巖層與湖沼積平原交匯帶，分8個工程地質層、14個地質亞層，巖性變化復雜、存在局部巖溶現象，施工現場三面環(huán)水，作業(yè)面狹窄，安全管理難度大。監(jiān)理項目部積極協調各方單位形成專項施工方案，樁基施工采用大功率旋挖成孔機械及匹配鉆頭，有效壓縮樁基工期1個月以上。
4 防疫、進度兩不誤：項目施工過程中， 疫情時有反復，嚴格防疫成了項目管理中的重頭戲。從思想上、行動上，重視防疫工作，項目至今未出現一例新冠患者。
為了彌補疫情造成的工期延誤，督促施工單位采用三班倒、24小時不停歇的趕工模式，人數最多時有900多工人同時工作。這一切措施保證了項目進度的順利推進。
5 協調、溝通 ：正確處理好項目內部各方關系，為開展監(jiān)理工作創(chuàng)造良好環(huán)境。對建設單位或其他參建單位的不合理的要求，加強溝通， 明確厲害關系，以理服人。及時給出書面意見，分清責任，規(guī)避監(jiān)理風險。
6 會議聚焦：整個項目施工過程中，我們定期組織召開會議，共形成會議紀要110期。針對當前施工階段中產生的質量、進度問題，形成思想上的統(tǒng)一，采取相應的措施用以糾正。在項目施工后期，采取了“每日一會”的措施，為項目順利完工提供了有力的保障。
2021年9月2日下午，副省長王文序一行到北航杭州創(chuàng)新研究院項目調研，深入了解項目建設情況，聽取了有關方工程進度情況匯報，并對本項目的高效推進表示肯定。區(qū)委書記王敏、區(qū)長李志龍、管委會負責人及相關部門負責人隨行陪同視察。
項目于2020年2月18號開工，于2022年8月5日順利完成竣工驗收。建成的北航杭州創(chuàng)新研究院的學生公寓以紅磚為主配上米黃色連廊營造出一種經典、厚重的氛圍并與北航主校區(qū)的建筑風格文脈相連，一個紅磚綠毯間的花園式校園誕生了。整個建筑以 3 號樓為中心通過裙房的多處底層架空處理形成氣韻生動、疏密有致的內向性景觀。造型獨特的拐角樓梯與室內外紅墻相得益彰，時尚大氣中不乏活動有趣，可容納約500 人的大禮堂端莊大氣，而在室外設計上將鄰河的自然景觀充分引入校園內部建筑組群，為師生及市民提供了休憩閱讀可坐可玩的絕佳場所。
